Где в другом месте Вы можете найти комфортное жилье на морском побережье всего за 20 000 - 30 000 евро?

Изменения, произошедшие на рынке недвижимости в Болгарии, привели к новым процессам и появлению тенденций, которые находятся под пристальным наблюдением риэлторов "Мирелы".

Одна из тенденций связана с  тем, что к открытию туристического сезона среди болгарских покупателяей заметно усилился интерес к курортной недвижимости на море, главным образом на южном побережье Черного моря.

Эта новая тенденция, по мнению менеджеров "Мирелы", вытекает из двух основных причин. Во-первых, это разумное поведение инвесторов, которые понизили цены на недвижимость до разумных пределов, и неразумное поведение предпринимателей и менеджеров гостиничного бизнеса, которые, за малым исключением, не только не снизили, а, наоборот, подняли цены на свои услуги.

Вернувшись к ситуации трех месяцев тому назад, можем увидеть, что самый существенный спад цен пришелся на курортную недвижимость именно на море, главным образом на южном Черноморье.

Строительные предприниматели курортной недвижимости на море отреагировали самым адекватным образом и снизили цены в самый подходящий момент -  до начала активного туристического сезона.

Возможно, что существенное значение при принятии ими этого решения оказал пример недудачной стратегии рыночного поведения, который преподнесли инвесторы в зимнем курорте Банско - они не отреагировали вовремя на необходимость снижения цен на недвижимость в горнолыжных курортах, и таким образом рынок в курорте Банско был заблокирован. А это в свою очередь никому не принесло дивидендов.

В свою очередь снижение цен привело к усиленному спросу, главным образом, среди русских клиентов в ценовом диапазоне от 20 000 до 50 000 евро за готовые квартиры на морском берегу.

С другой стороны, наши наблюдения указывают на повышение цен на туристические услуги на болгарском Черноморье, как бы парадоксально это не звучало  в условиях кризиса и всеобщего снижения цен на курортах Греции и Турции.

Совсем логично, что в такой ситуации болгарин будет заинтересован в выгодной покупке готовой и полностью обустроенной квартиры на морском берегу за приблизительно 20 000 - 30 000 евро, с перспективой ее  пользования в течении лет, вместо аренды номеров в гостиницах. А и все-таки за такую сумму нельзя купить жилье в Софии и больших городах.

Другая тенденция связана с тем, что строительство на болгарском Черноморье постепенно теряет свою интенсивность и в перспективе прекратится.

В долгосрочной перспективе это означает, что и цены на урортную недвижимость на море будут расти, что, в свою очередь, принесет хорошую прибыль для тех, кто покупает именно сейчас.

Из этого можно сделать вывод, что в данный момент квартиры на море  заключают в себе ключевое для инвесторов понятие "неоцененный актив", который со временем принесет прибыль.

В заключение сказанного добавим, что совсем логично в создавшейся на рынке недвижимости ситуации вложить сэкономленные деньги в недвижимость на море.

Конечно же, при этом необходима и тщательная оценка, поэтому не колебайтесь поинтересоваться мнением профессионалов, более того, что от этого Ваша инвестиция не подорожает, так как по сложившейся уже традиции недвижимость на море продается без комисионной для покупателя.

Болгарская недвижимость предлагается по самым выгодным в Европе ценам: неудивительно, что такое предложение рождает повышенный спрос.

Посмотрите цены на недвижимость в Болгарии.

Наиболее востребованной на сегодняшний день является недвижимость Софии и недвижимость Варны – крупных торговых и туристических центров. Болгария предлагает желанный второй дом - недвижимость на побережье Черного моря, апартаменты на горнолыжных и СПА-курортах, квартиры в городских новостройках и на вторичном рынке, коттеджи и таунхаусы в закрытых комплексах. Инвесторам мы поможем выгодно вложить средства в коммерческую недвижимость (отели, базы отдыха),  в земельную недвижимость для бизнеса.

Инвестиции в недвижимость на южном и северном черноморском побережье  Болгарии – один из наилучших способов сохранить и приумножить свой капитал. Цены на недвижимость  растут из года в год, позволяя инвесторам получать стабильный доход. Купив недвижимость на море  Вы получаете уникальную возможность постоянно жить или приезжать в отпуск на побережье.